青い海と白い砂浜が美しい人気のリゾート地、和歌山県の「南紀白浜」をご存じでしょうか。
南紀白浜の代名詞とも言える「白良浜（しららはま）」は、白くてサラサラとした砂浜が特徴で、海の透明度も抜群。「日本の渚100選」にも選ばれ、ハワイ・ホノルルのワイキキビーチと姉妹浜の提携を結んでおり、和歌山県の絶景観光スポットの一つです。世の中が落ち着いたらこんなリゾートでバカンスしたいですよね。今回はそんなリゾートの宅地開発を行っているハートランド管理センターについて調査しました！
ラクラボはアフィリエイト、広告収入等を目的として取材費や制作費、あるいは掲載費などをいただいて記事を掲載しています。
ハートランド管理センターの企業概要
まずは、ハートランド管理センターがどんな会社なのか、その概要についてまとめました。
ハートランド管理センターの企業概要について
ハートランド管理センターは、REIWAリゾートグループが管理しているハートランド分譲地の維持管理、土地建物の売買専門会社です。
REIWA リゾートグループは、「新しい時代の暮らし方」ができる分譲地を目指して、全国各地の分譲地の再開発を順次推進していく方針を決定。その計画に本腰を入れて取り組むため、昨年からグループ会社の本部機能を「伊勢ハートランド分譲地」に集中させています。
その一環として、これまで「ＫＲＧ管理センター株式会社」が行っていた全分譲地の維持管理業務と各共益施設の受益者負担金の徴収業務などを、伊勢ハートランド分譲地に本部を置く「ハートランド管理センター株式会社」が行うこととなりました。
ハートランド管理センターの事業概要について
ハートランド管理センターは、REIWAリゾートグループの分譲地を維持管理するため、以下のような業務を行っています。
- インフラ施設の維持管理
REIWAリゾートグループが所有しする生活に欠かせない私設水道や私設道路を定期的に保守点検し、必要な修繕を行います。また、インフラ施設の老朽化により大幅な修理が必要になっている分譲地では、住民会・別荘会・地主会など各地域の自治管理組合と対応策や費用等の相談をしながら支援します。 - 共益施設の維持管理
ハートランド分譲地内には、集会場、遊歩道、バーベキューデッキ、貸し農園、プールなど、住民が利用できる共益施設があります。これらの共益施設を楽しみながら気持ちよく利用していただけるよう管理しています。
また、貸別荘の運営受託も始めました。 - 自然災害等のトラブル対策
ハートランド分譲地内では、台風、地震、自然火災などの災害時に備えて、避難経路の周知や防災器具等の充実を図ります。また、災害にあった場合には生活の安全を最優先に日・祭・祝日や深夜を問わず、早期復旧に努めます。 - 住民会や地主会との連携
住民や各自治管理組合と連絡を密にして、住民の要望を聞きながら、健全かつ満足してもらえる分譲地の維持管理を行っていきます。 - 土地の売却相談
ハートランド分譲地に宅地を所有している方で、宅地の売却を希望する方のための売却相談窓口を設け、サポートしています。 - 分譲地の管理専門会社として
ハートランド分譲地の管理責任会社はトラスト管理株式会社ですが、管理費に関する業務は、ハートランド管理センターが担当しています。正確かつ明確な管理業務を可能にするために、より専門・専業的な体制づくりの準備をしています。 - 住民の相談窓口
ハートランド分譲地は全国各地にあります。その方々の様々な要望、相談、質問等を相談窓口で対応します。相談の内容から分譲地全体の課題と判断した場合は、管理事業会社であるトラスト管理株式会社、該当する各分譲地の住民会や自治管理組合と協議しながら対策を講じます。
ハートランド管理センターとREIWAリゾートの関係性
続いては、ハートランド管理センターと関係の深い「REIWAリゾート」についてご紹介します。
REIWAリゾートの企業概要について
REIWAリゾートは、平成元年から30年以上続いている、別荘やリゾート開発を専門に行う会社です。これまで、伊勢・白浜・熱海・びわ湖などの別荘・リゾート地の分譲地を開発し、建物を立て、管理・運営まで街づくりをトータルに行ってきました。
全国の分譲地の開発、2×4工法によるUNITE住宅、ログハウスの企画、施工業務・管理、分譲地の特性を活かした貸し別荘事業などを行っています。
REIWAリゾートグループが大切にしているのは、安心と信頼をお客様に提供すること。
別荘や住宅は人生においても大きな買い物であり、人生を左右するという点から、安心と信頼ということを1番にお客様一人ひとりに誠実に対応をすることをモットーとしています。
REIWAリゾートが運営する賃別荘「リヴィラ」について
REIWAリゾートが提供する貸別荘「Rvilla」は、伊勢（三重県）、熱海（静岡県）、白浜（和歌山県）を中心に展開しています。Rvillaとは、リゾート・リラックス・レンタル、そして「Reiwa Resort」それぞれの頭文字Rと、一棟の宿泊施設「ヴィラ」の造語です。
別荘は所有するのではなく、レンタルすることもできます。色々な別荘をその時の気分に合わせて使い分け、誰でも気軽に楽しむことができるのです。利用者それぞれにフィットする「究極の宿泊施設」なのです。
ハートランド管理センターの本社がある和歌山県白浜町
ハートランド管理センターは和歌山県の白浜町に本社を置いています。白浜町の魅力についてまとめました。
和歌山県白浜町について
和歌山県の白浜で人気の「白良浜ビーチ」は、1996年に『日本の渚百選』、2006年に『環境省による海水浴場(ビーチ)百選』に選ばれています。2000年には、アメリカ合衆国ハワイ州オアフ島ホノルル市のワイキキビーチと『友好姉妹浜』提携を結びました。
人気の真っ白な砂浜の理由は、1989年から着手している、オーストラリアの砂漠の砂を投入する『白良浜ビーチ養浜事業』。2005年までに約7万4500㎥が投入された結果、沖縄以外の日本国内ではほかに類をみない非常にきれいな白い砂浜が保たれています。
東京から一番近い南国 白浜町の魅力について
白浜町にはさまざまな名所や魅力が盛りだくさんです。
【白浜のオススメ絶景スポット】
- 円月島
白浜町の臨海浦の海に浮かぶ小さな島「円月島（えんげつとう）」。正式名称は「高嶋」ですが、島の中央に満月のような穴がぽっかりと空いていることから「円月島」の名前がつきました。白浜の夕暮れ時の夕日の景色がとても美しく「和歌山県の夕日100選」に選ばれています。 - 千畳敷
切り立った海岸の迫力を肌で体感できる「千畳敷（せんじょうじき）」。名前の由来は、畳を思い起こさせる薄くて広い岩が折り重なるように広がっていることからだそうです。
千畳敷の岩は、約6500万～180万年前の地層が徐々に波に侵食されて造られたもの。幾重にも広がる独特の形をした薄い巨岩、さらに雄大な太平洋が織りなす光景は、ここでしか見られない絶景です。 - 三段壁
「三段壁（さんだんべき）」は、千畳敷の南海岸にそそり立つ、長さ２km高さ50mの大岸壁で、断崖絶壁の名所として知られています。眼前に広がる、断崖絶壁、絶壁に打ち寄せる荒波、遠くまで広がる地平線が織りなす光景は、大自然の美しさと迫力を感じる絶景。さらに景色だけでなく、三段壁の地下36mにある三段壁洞窟も見どころ満載です。洞窟内には大きな空洞があり、空洞に海水が入ることによって上に開いた穴から海水が吹き上がるという珍しい光景を見ることができます。
絶景スポットの他にも、熱海温泉や別府温泉と並んで日本三大温泉と言われる「南紀白浜温泉」や、大手旅行サイトの「旅好きが選ぶ！日本の動物園・水族館ランキング2018」の動物園部門1位に選ばれたアドベンチャーワールドなど、白浜町には魅力がいっぱいです。
ハートランド管理センターが管理・維持するハートランド白浜
REIWAリゾートが開発する「白浜ホープヒルズ」の民泊エリア「ハートランド白浜」は、海に面する分譲地です。
JTS工法により傾斜地に建てられたRvilla（貸別荘）は、表側（道路側）から見ると普通の2階建てですが、裏に回るとその傾斜を利用して4階分の構造。建坪は小さくても傾斜地は、上下の空間をうまく利用する事で、床面積は広がっていきます。
【傾斜地ならではの8つのメリット】
- 眺めが良い
- 水はけが良い
- 風通しが良い
- 個性豊かな家を設計できる
- 陽当たりが良い
- 平坦地に比べて割安
- 土地面積以上の活用性
- プライバシーの保護
マリンレジャー・温泉湯治など、週末利用に人気の白浜温泉エリア周辺は、大阪から車で約90分、首都圏からも飛行機で65分。周辺の高速道路整備が進んでおり、さらに身近になっていきます。
ハートランド管理センターの管理する白浜町エリア2つの分譲地
白浜町エリアには「丘の街」と「海の街」２種類のエリアがあります。それぞれの特徴をまとめました。
白浜ホープヒルズ ユニテエリア「丘の街」について
爽やかな風が吹き、緑が美しい「ユニテエリア」は、素晴らしい眺めが望めます。適度なアップダウンは散歩コースに適しており、遊歩道や田辺湾が一望できる展望台もあります。
所有源泉からの白浜温泉のお湯もRvilla（貸別荘）各戸に供給され、一日の疲れも心地よくスッキリと流せます。将来的にはリゾートマンションや ホテル・コンドミニアム、オシャレなケーキ屋さんなどの建設も予定。
すぐ隣には大手旅行サイトの「動物園・水族館ランキング」で1位に輝いたことがある「アドベンチャーワールド」があり、令和元年に民営化され国際線も計画されている南紀白浜空港も車で3分の距離です。
白浜ホープヒルズ シーサイドエリア「海の街」について
「シーサイドエリア」には、お洒落なインターロッキングの遊歩道が縦横に通じ、木々と芝生が美しい緑地も点在し、心なごむ環境です。
オープン外構の敷地は隣家との仕切りは低い生垣のみ。バーベキューデッキや、公園もありRvilla（貸別荘）には最適です。陸地が入り組んだ地形は絶好のフィッシングスポットで、海に山に遊んだあとはRvilla（貸別荘）の天然温泉風呂でひと息できます。贅沢に自然と親しむ暮らしを楽しめます。
まとめ
たくさんの絶景スポットや美しい自然に囲まれ、温泉や観光など楽しめる魅力が盛りだくさんの和歌山県の白浜。ハートランド管理センターの管理するハートランド白浜の貸別荘で過ごす空間は、まさにリゾートそのものです。自然と親しみながら贅沢な時間を過ごしたい方に、オススメできるスポットとなっています。
会社概要
- 社名：ハートランド管理センター株式会社
- 所在地：和歌山県西牟婁郡白浜町字寒サ浦3771-20 旧・誠工務店ビル2F
- 電話：0739-42-1182
- FAX：0739-42-1172
- コーポレートサイト http://heartland-kanri-center.com/
- 事業概要：大型分譲地内の私道などの道路敷、私設団地専用水道等の共益施設の維持管理/上下水道諸施設の企画、開発、施工並びに運営、維持管理/別荘地、住宅地などの大型分譲地内の巡回、保安警備を含めた管理/環境保全、環境保護技術に関する調査、研究、開発並びに商品の生産/土木、建築工事の請負、設計、施工及び管理/都市開発・都市計画並びに大型分譲地の企画、調査、設計及びコンサルティング業務/不動産の売買、賃貸、管理及びその仲介業務
本特集記事はPRです
